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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio in zona Borsano a 138.000 € (cod.6528bcd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Busto Arsizio in zona Borsano, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Cherubini nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2464 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.807 €/m² e
2.004 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA SACCONAGO - L.TE NORDV.D.PIANA, V.DELEDDA, V.FIDENZA, V.MODERNA - L.TE...) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.715 €/m²) e per bivani (da 1.085 €/m² a 2.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borsano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borsano, dove sorge l'appartamento (pressi Via Luigi Cherubini), essa è pari a circa
1.775 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busto Arsizio in zona Borsano
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Cherubini 5, Busto Arsizio Sacconago di 56 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Cherubini 5, Busto Arsizio Sacconago di 56 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Cherubini 5, Busto Arsizio Sacconago di 56 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in via Cherubini 5, Busto Arsizio Sacconago di 56 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in via Cherubini 5, Busto Arsizio Sacconago di 56 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in via Cherubini 5, Busto Arsizio Sacconago di 56 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in via Cherubini 5, Busto Arsizio Sacconago di 56 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in via Cherubini 5, Busto Arsizio Sacconago di 56 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EVO-CASA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con garage
Al secondo piano di una palazzina curata a Busto Arsizio, proponiamo in vendita un bilocale dalle finiture moderne e dalla straordinaria luminosità. L’immobile si trova in una posizione strategica, a soli 8 minuti di auto dalla stazione di Busto Arsizio Nord, e nelle immediate vicinanze di numerosi servizi, attività commerciali e scuole, rendendolo ideale per chi cerca comfort e praticità nella vita quotidiana. L’ingresso si apre sulla zona living, un ambiente accogliente e ben organizzato che comprende un’area relax con divano e una cucina a vista con penisola, ideale per momenti conviviali. In questo spazio la luce naturale avvolge l’intero spazio grazie all’affaccio su un grazioso balconcino, che dona respiro e continuità all’ambiente. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, studiata per garantire privacy e funzionalità. Qui si trova un bagno moderno, completo di doccia, sanitari e lavatrice, pensato per rispondere alle esigenze quotidiane con stile e praticità. La camera da letto, anch’essa molto luminosa, gode di un secondo balconcino che amplifica la sensazione di apertura e rende l’ambiente particolarmente piacevole. A completare la proprietà un posto auto coperto ed una cantina
