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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 395.000 € (cod.65182b2b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Matteotti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 395.000 € per una superficie commerciale di 171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2309 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.943 €/m² e 2.125 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA A.VOLTA, VIA A. ZAPPELINI, VIALE DUCA D AOSTA, VIA A. DA GIUSSANO, VIA MA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
395.000 €
Superficie:
171 m²
Prezzo al m²:
2309 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Busto Arsizio (VA)
Zona OMI:
B1 (VIA A.VOLTA,VIA A. ZAPPELINI, VIALE DUCA D AOSTA,VIA A. DA GIUSSANO,VIA MAZZINI, PIAZZA A. MANZONI)
Indirizzo:
Via Giacomo Matteotti
Pubblicato:
lun 24 novembre 2025

PROPOSTO DA:

REMAX PROFESSIONISTI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore

EPgl,nren: 146,26 kWh/m² - Nel cuore più autentico di Busto Arsizio, a pochi passi da Piazza Santa Maria, proponiamo in esclusiva un appartamento di ampia metratura, elegante e già completamente arredato, situato in una palazzina signorile di soli due piani con ascensore. L abitazione, posta al secondo piano, si distingue per la cura degli ambienti comuni, la qualità delle finiture e il gusto con cui è stata arredata. Dall ampio salone doppio, luminoso e accogliente, si gode una splendida vista sulla cupola e sul campanile di Piazza Santa Maria, uno scorcio unico che regala un atmosfera suggestiva e piena di fascino. La cucina abitabile è ampia e funzionale, completa di arredi su misura e attrezzature di qualità. La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera singola arredata e doppi servizi finemente rifiniti, uno dei quali dotato di vasca idromassaggio. Un ulteriore ambiente, separato da una libreria esagonale su misura, aggiunge personalità e può essere facilmente trasformato in una terza camera o in uno studio privato, in base alle esigenze. Completa la proprietà un ampio box doppio, incluso nel prezzo. Un appartamento ideale per chi desidera vivere il centro con stile, comfort e spazio, in una casa già pronta, arredata con gusto e caratterizzata da dettagli architettonici che la rendono unica

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