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Casa indipendente in vendita a Busto Arsizio a 295.000 € (cod.65175d40)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,88%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
145 m²
Prezzo al m²:
2034 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Busto Arsizio (VA)
Zona OMI:
D1 (ZONA PERIF. EST TRA FNM E SS 33 DEL SEMPIONE-ZONA PERIF.SUD TRA FNM E V. DELEDDA,V. FERRER,V.FERRINI,V. MODERNA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 19 novembre 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino da ristrutturare con garage di recente costruzione

Cari amici, questa non sarà la descrizione dell’ennesima villa come tante. Non vi parlerò della solita casa indipendente anni ’60 rifatta qua e là. Semplicemente perché questa villa mi è proprio piaciuta.. Vi spiego meglio: in anni di visite e sopralluoghi per i miei servizi fotografici, ho visto case indipendenti che ostentano autonomia e poi ti ritrovi con un giardino sacrificato, luce zero e spazi interni imbarazzanti. Questa, invece, si presenta come una villa su un unico livello, una vera rarità urbana. E soprattutto — tenetevi forte — è una casa sincera. Quando ho letto “145 mq su un solo piano”, ho pensato: “Vediamo quanto è sfruttato davvero lo spazio o se è la solita promessa commerciale.” E poi: Giardino, garage, taverna. E ancora: Quartiere di Sant’Edoardo: splendida zona, davvero vivace ma tranquilla. Allora apriamo la porta ed entriamo.. Subito la zona giorno mi ha spiazzato: luminosa, accogliente, e con quella parete curva che già da sola meriterebbe un capitolo a parte. Amici.. quando una casa ha un dettaglio architettonico che non si vede in giro, io lo noto subito. La cucina abitabile? Vera e funzionale. Passiamo alla zona notte: Due camere, una cameretta/studio, bagno rifatto. Basta un'imbiancata per sembrare nuova. E poi c’è il piano seminterrato.. Spazioso, sfruttabile, versatile. Perfetto per chi vuole una zona hobby o una lavanderia. E il giardino? parliamone, gira tutto intorno alla casa e ha pure un angolo barbecue. Il garage singolo raggiungibile dal corsello laterale in realtà non è così comodo. Tradotto: niente manovre impossibili. La qualità costruttiva: sta al passo? Qui la risposta è sì e no… non è una critica ma è onestà. Il tetto rifatto nel 2006 è una garanzia. Gli infissi doppi vetri, la caldaia a condensazione, i termosifoni in ghisa: ottima affidabilità. I pavimenti in cotto ceramica? Hanno il loro fascino, magari li cambierei. La facciata esterna è in buono stato, ma non nascondo che farei un cambio di look. E secondo me questo è un plus, ha il potenziale per diventare[…]

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