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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio in zona Borsano a 180.000 € (cod.6514564b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Busto Arsizio in zona Borsano, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tagliamento nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1914 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.568 €/m² e
1.730 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA SACCONAGO - L.TE NORDV.D.PIANA, V.DELEDDA, V.FIDENZA, V.MODERNA - L.TE...) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.560 €/m²) e per trivani (da 1.120 €/m² a 2.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borsano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borsano, dove sorge l'appartamento (pressi Via Tagliamento), essa è pari a circa
1.680 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busto Arsizio in zona Borsano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Busto Arsizio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di nuova costruzione da ristrutturare di recente costruzione
Rif: TGM9NN - TRILOCALE IN VIA TAGLIAMENTO 9 BUSTO ARSIZIO. ZONA SACCONAGO. In zona residenziale tranquilla, comoda per i principali servizi , vicino alla Stazione Nord di Busto Arsizio proponiamo in vendita un TRILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE in un contesto condominiale del 2002 abitato da poche famiglie, ubicato al terzo piano. La soluzione si apre su un ingresso con SOGGIORNO, più avanti troviamo una CUCINA SEPARATA ABITABILE. Nella zona notte troviamo DUE camere da letto, dii cui una matrimoniale, un BAGNO FINESTRATO e UNA LAVANDERIA . L'immobile presenta DUE TERRAZZI AMPI E VIVIBILI su entrambi i lati dai quali si può accedere sia dalla zona giorno che dalla zona notte. L'immobile grazie alla recente costruzione permette di essere abitato fin da subito, completa la proprietà BOX e CANTINA . Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n5 , 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it
