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Casa indipendente in vendita a Busto Arsizio a 470.000 € (cod.6513c4f6)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Busto Arsizio
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
470.000 €
Superficie:
462 m²
Prezzo al m²:
1017 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
295.2 kwh/m²
Città:
Busto Arsizio (VA)
Zona OMI:
D1 (ZONA PERIF. EST TRA FNM E SS 33 DEL SEMPIONE-ZONA PERIF.SUD TRA FNM E V. DELEDDA,V. FERRER,V.FERRINI,V. MODERNA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 18 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE MAMELI 24 SRL

IMMOBILIARE MAMELI 24 SRL

Via nino bixio, 1/d, Busto Arsizio (VA)

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DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con garage con giardino con riscaldamento autonomo con caminetto

GUIDA ALLA VISIONE IMMAGINI: La galleria alterna ipotesi d'arredo (IA) a foto attuali per confrontare il potenziale futuro della casa con lo stato presente. INTRODUZIONE In una delle zone più servite e ricercate, a pochi passi dalle Ferrovie Nord Milano, proponiamo in vendita esclusiva una maestosa villa singola immersa in 1.400 mq di giardino privato. Perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la comodità di un’abitazione sviluppata prevalentemente su un unico livello. ARCHITETTURA E SPAZI INTERNI Il layout è solenne, funzionale e progettato per massimizzare la luce naturale: - Zona Giorno (Piano Principale): Ingresso di rappresentanza, salone doppio con camino, soggiorno ospiti, sala da pranzo e cucina abitabile con accesso al grande terrazzo panoramico. - Zona Notte (Livello Rialzato): Separata da pochi gradini per la massima privacy, offre tre grandi camere da letto, tutte dotate di cabina armadio. - Bagni: Servizi finestrati su più livelli (due nella zona notte e uno al piano terra) per il massimo comfort. - Pertinenze e Piano Terreno: Livello versatile con locali multifunzionali (ideali per un secondo appartamento o hobby) e un locale blindato. Completano la proprietà un box doppio e due posti auto interni. SPECIFICHE TECNICHE - Comfort ed Estetica: Finiture di pregio con eleganti pavimenti in parquet, riscaldamento autonomo a metano e climatizzazione integrale. - Flessibilità del Taglio: L'ampia metratura e l'ingresso indipendente al piano terra rendono la villa ideale per due nuclei familiari o per uno studio professionale di alto profilo. VANTAGGI STRATEGICI - Posizione: Scuole, negozi e Ferrovie Nord Milano raggiungibili a piedi. Ideale per chi desidera muoversi senza auto. - Privacy d'Élite: Totalmente indipendente e circondata da 1.400 mq di giardino, un vero polmone verde che garantisce isolamento e riservatezza in città. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI I nostri consulenti sono a disposizione per l'analisi delle planimetrie o per programmare un sopralluogo tecnico

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