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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio in zona Borsano a 86.000 € (cod.65041337)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Busto Arsizio in zona Borsano, la richiesta di 86.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pallanza nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
86.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1409 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.251 €/m² e
1.396 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA BORSANO - LIMITE NORD : VIA BIENATE, VIA BARAGGIOLI, VIA B. DA BUSTO, ...) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.410 €/m²) e per bivani (da 1.020 €/m² a 2.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borsano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borsano, dove sorge l'appartamento (pressi Via Pallanza), essa è pari a circa
1.640 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busto Arsizio in zona Borsano
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Pallanza, Busto Arsizio Borsano di 61 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Pallanza, Busto Arsizio Borsano di 61 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Pallanza, Busto Arsizio Borsano di 61 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Pallanza, Busto Arsizio Borsano di 61 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER IMMOBILIARE HOME & OFFICE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare con angolo cottura
EPgl,nren: 142,14 kWh/m² - BUSTO ARSIZIO: ZONA BORSANO 2 LOCALI CON BOX E CANTINA Proponiamo in contesto condominiale appartamento a piano alto e composto da: soggiorno, cucinotto, camera, bagno, terrazzino loggiato e balcone. Completano la proprietà il box e la cantina. E' attualmente in corso il rifacimento della facciata e del tetto
