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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 85.000 € (cod.6503209c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Lombroso nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Immobiliare 2001 International) a 85.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1133 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.367 €/m² e 1.545 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
1133 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Busto Arsizio (VA)
Zona OMI:
D4 (LOC.TA S.ANNA,LOC.TA B.GIULIANA,LOC.TA CATTABRIGHETTA-L.TE SUD:V.DELLA PIANA,VIA AMENDOLA)
Indirizzo:
Via Cesare Lombroso
Pubblicato:
ven 13 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare 2001 International

Immobiliare 2001 International

Viale Vittorio Veneto, 18, Cirimido (CO)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore

Proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 75 mq a Busto Arsizio situato al secondo piano di una palazzina di soli tre piani, priva di ascensore. L’appartamento è composto da Ingresso con disimpegno, cucina abitabile con balcone, soggiorno con secondo balcone, , camera matrimoniale, seconda camera da letto e bagno finestrato con vasca, completa la proprietà una cantina e un box singolo a due passi dalla palazzina. I serramenti sono in vetro singolo alluminio con tapparelle in pvc, il riscaldamento e centralizzato a pavimento. Le spese condominiale ammontano ad euro 1.700 annue, comprensive di amministratore, luce scala, riscaldamento e acqua fredda. L’immobile si presenta come un’ottima soluzione sia per famiglie che come investimento, grazie alla distribuzione razionale degli spazi e alla posizione comoda rispetto ai principali servizi

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