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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 209.000 € (cod.650184b0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 209.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 209.000 € per una superficie commerciale di 104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2009 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.150 €/m² e 2.342 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA A.VOLTA, VIA A. ZAPPELINI, VIALE DUCA D AOSTA, VIA A. DA GIUSSANO, VIA MA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
209.000 €
Superficie:
104 m²
Prezzo al m²:
2009 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Busto Arsizio (VA)
Zona OMI:
B1 (VIA A.VOLTA,VIA A. ZAPPELINI, VIALE DUCA D AOSTA,VIA A. DA GIUSSANO,VIA MAZZINI, PIAZZA A. MANZONI)
Indirizzo:
Via Giuseppe Mazzini
Pubblicato:
ven 1 agosto 2025

PROPOSTO DA:

REMAX PROFESSIONISTI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione

EPgl,nren: 116,89 kWh/m² - Moderno appartamento recentemente ristrutturato, di tre locali, doppi servizi e terrazzo in zona Centralissima. La proprietà si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso allo spazioso e riservato terrazzo interno, assolutamente una rarità vista la zona. È dotato di ripostiglio e ampiamente vivibile come zona relax o per pranzi e cene in compagnia. Il disimpegno conduce alla generosa zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali; la prima è dotata di cabina armadio, la seconda è molto spaziosa e squadrata. Completano l appartamento due bagni: il principale, di grande metratura, è completo e dotato di un ampia doccia; il secondo, per quanto pensato come zona lavanderia, è anch esso completo con doccia. L'appartamento è completamente ristrutturato da poco anche nell impiantistica, ed è completo di cantina. Si trova in una posizione eccellente nel centro città, dalla quale si raggiungono comodamente a piedi tutti i principali servizi e mezzi di trasporto. Disponibilità di un box in affitto in zona già in uso dai proprietari per una cifra molto bassa all'anno. Le finiture sono moderne e di ottima qualità, aria condizionata e impianto di allarme

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