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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 100.000 € (cod.64f88ca5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Torino nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 100.000 € per una superficie commerciale di 74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1351 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.629 €/m² e 1.837 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
100.000 €
Superficie:
74 m²
Prezzo al m²:
1351 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Busto Arsizio (VA)
Zona OMI:
D1 (ZONA PERIF. EST TRA FNM E SS 33 DEL SEMPIONE-ZONA PERIF.SUD TRA FNM E V. DELEDDA,V. FERRER,V.FERRINI,V. MODERNA)
Indirizzo:
Via Torino
Pubblicato:
mer 29 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

COLDWELL BANKER IMMOBILIARE HOME & OFFICE

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza con balcone da ristrutturare

EPgl,nren: 171,04 kWh/m² - BUSTO ARSIZIO ZONA STAZIONE STATO / DON PAOLO: BILOCALE CON TERRAZZO E BOX AUTO In contesto condominiale degli anni '70 proponiamo in vendita al primo piano, appartamento bilocale di generosa metratura caratterizzato da ampi spazi e dalla luminosità. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con affaccio sul terrazzo di mq. 35, cucina separata con balconcino, una spaziosa camera da letto e bagno. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma questo permette di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. La posizione dell'immobile è strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai servizi e attività commerciali. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici e gode di una buona viabilità. Completa la proprietà un box auto singolo e la cantina

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