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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio in zona Borsano a 220.000 € (cod.64f79468)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Busto Arsizio in zona Borsano, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Montoro nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.839 €/m² e 2.038 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Borsano (da 1.090 €/m² a 2.355 €/m²) e per trivani in zona Borsano (da 1.125 €/m² a 2.175 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borsano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borsano, dove sorge l'appartamento (pressi Via Montoro), essa è pari a circa 1.615 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
2000 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
B
Città:
Busto Arsizio (VA)
Zona OMI:
R2 (ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. 6)
Indirizzo:
Via Montoro, Borsano
Pubblicato:
gio 11 settembre 2025

PROPOSTO DA:

COLDWELL BANKER IMMOBILIARE HOME & OFFICE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina di recente costruzione

EPgl,nren: 43,02 kWh/m² - BUSTO ARSIZIO - TRE LOCALI IN CLASSE B Si propone in esclusiva appartamento in palazzina del 2014. L'immobile si trova all'ultimo piano ed è così composto: soggiorno con cucina a vista, disimpegno che ci porta alla zona notte dove troviamo camera matrimoniale con cabina armadio, camera e bagno con box doccia. Completano la proprietà box doppio in larghezza e cantina

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