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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 279.000 € (cod.64f79435)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 279.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Formia nella zona OMI D4, è proposto in vendita a 279.000 € per una superficie commerciale di 175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1594 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.774 €/m² e 1.958 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
279.000 €
Superficie:
175 m²
Prezzo al m²:
1594 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Busto Arsizio (VA)
Zona OMI:
D4 (LOC.TA S.ANNA,LOC.TA B.GIULIANA,LOC.TA CATTABRIGHETTA-L.TE SUD:V.DELLA PIANA,VIA AMENDOLA)
Indirizzo:
Via Formia
Pubblicato:
mer 29 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Gabetti Busto Arsizio

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione

Busto Arsizio, Cinque Ponti, in posizione comoda per raggiungere l'ingresso autostradale, nonché a cinque minuti d'auto dal centro cittadino e dalla Stazione FS, proponiamo in vendita elegante soluzione abitativa disposta su due livelli, a parte di un piccolo stabile in classe B edificato nel 2011. La disposizione degli ambienti prevede l'ingresso sull'ampio soggiorno, nel quale trovano spazio la zona TV e la zona pranzo, a servizio del salone il terrazzo coperto di circa 30mq, piacevole spazio sfruttabile come ulteriore zona relax/pranzo. Al piano si trovano anche la cucina abitabile con balcone, il bagno con doccia e la grande camera matrimoniale. La scala interna a rampa, collega il sottotetto che ospita due ulteriori camere da letto, uno studio ed il grande bagno padronale con vasca. Pavimentazione in grès porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte. Completano la proprietà cantina e box singolo. Dotazioni dell'appartamento: - porta blindata; - zanzariere su tutti i serramenti; - antifurto perimetrale e volumetrico su tutti i balconi e porta ingresso; - tapparelle motorizzate; - riscaldamento con contabilizzatori e caldaia a condensazione centralizzata; - impianto di aria condizionata con climatizzatori con pompa di calore in Classe A+; - pannelli solari; Completano la proprietà il locale cantina ed il box di quasi 50mq, che può ospitare anche 4 auto oltre a biciclette e/o moto. Libero a breve. Costi condominiali contenuti

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