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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 239.000 € (cod.64f794c1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Castelmorrone nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 239.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2597 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.848 €/m² e 2.043 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.DONIZETTI, CORSO ITALIA, FS, FNM, V.CASTELMORONE, V.MAGENTA, V.MAZZINI, V.G...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
239.000 €
Superficie:
92 m²
Prezzo al m²:
2597 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Busto Arsizio (VA)
Zona OMI:
C1 (V.DONIZETTI,CORSO ITALIA,FS,FNM,V.CASTELMORONE,V.MAGENTA,V.MAZZINI,V.GIUSSANO,V.D.D AOSTA,V.ZAPPELINI,V.A.VOLTA)
Indirizzo:
Via Castelmorrone
Pubblicato:
mar 21 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

EVO-CASA

DESCRIZIONE

con cantina con terrazza

A soli due minuti a piedi dalla stazione Nord di Busto Arsizio, in una zona comoda e ricca di servizi come scuole, supermercati e negozi, si trova questo accogliente appartamento al secondo piano: luminoso, ben distribuito e inserito in un contesto tranquillo ma dinamico, dove ogni esigenza quotidiana è a portata di mano. L’ingresso si apre su un ampio living dove cucina e soggiorno convivono in armonia: gli spazi sono ben organizzati e il tavolo da pranzo trova comodamente il suo posto, rendendo la zona giorno ideale sia per momenti di relax che per cene in compagnia. La zona notte si compone di due camere da letto ben separate dalla zona giorno, pensate per garantire tranquillità e privacy. La camera principale si distingue per le sue generose metrature, che permettono di arredarla con facilità secondo le proprie esigenze. A valorizzarla ulteriormente, un terrazzo privato che regala uno sfogo esterno riservato, ideale per godersi momenti di relax all’aperto o per coltivare qualche pianta. I due bagni, entrambi finestrati, offrono soluzioni pratiche e ben distribuite: il primo è dotato di una comoda vasca da bagno, perfetta per concedersi un momento di benessere; il secondo, invece, è attrezzato con una doccia funzionale e ospita anche la lavatrice, svolgendo così una doppia funzione come locale lavanderia, ottimizzando al meglio gli spazi disponibili. La proprietà viene completata da un box doppio e una cantina

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  • idealista.it

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