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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 445.000 € (cod.64f123a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 445.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Santa Maria nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Real Immobiliare di Gallarate Diego Giovanni) a
445.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3320 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.409 €/m² e
2.601 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA A.VOLTA, VIA A. ZAPPELINI, VIALE DUCA D AOSTA, VIA A. DA GIUSSANO, VIA MA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busto Arsizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Real Immobiliare di Gallarate Diego Giovanni
Via Roma, 9, Vanzaghello (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
Nella centralissima via Roma, proponiamo un appartamento in contesto residenziale composto da sole 4 abitazioni. Il fabbricato che ripropone l'eleganza e lo stile della tradizione lombarda sposa le più moderne tecnologie. L'APPARTAMENTO, posto al piano primo, è composto da: soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera padronale completa di bagno privato e cabina armadio, 2 camerette, bagno di servizio e balconi. Posti auto interni di proprietà venduti separatamente. La STRUTTURA, costruita secondo le direttive antisismiche, si erge nel cuore di Busto Arsizio e consente di raggiungere a piedi tutti i principali servizi. Il capitolato di ottima ed ampia scelta prevede già: impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e pannelli fotovoltaici, serramenti di elevata qualità in PVC a basso emissivo dotati di apertura tradizionale ed apertura a ribalta con regolazione stagionale, sanitari sospesi e videocitofono. Inoltre l'Appartamento è dotato delle predisposizioni per: aria condizionata, VMC (ventilazione meccanica controllata), antifurto ed antenna satellitare e digitale. La qualità costruttiva garantisce una elevata termicità ed insonorizzazione delle unità immobiliari, associate a finiture di qualità. Epglnr 21,38 kwh/mq annuo. La soluzione è consigliata per: la posizione, l’elevata qualità, l’ottimo capitolato e la godibilità degli spazi sia interni che esterni. Per maggiori informazioni o per soluzioni immobiliari di altra o diversa tipologia visitate il sito www.immobiliarereal.com oppure contattateci per un appuntamento presso i nostri uffici. Immobiliare Real di Gallarate Diego via Roma n° 9 Vanzaghello 20020 (MI) recapiti telefonici: mobile 347-9203571 mobile 347-9099789 recapito e-mail: info@immobiliarereal.com Vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL VOSTRO USATO che potrebbe risultare di nostro interesse. QUADRILOCALE di ampia metratura con Terrazzo
