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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Busto Arsizio a 360.000 € (cod.64ebfb6d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 360.000 € per una superficie commerciale di 126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2857 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.354 €/m² e 2.561 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.DONIZETTI, CORSO ITALIA, FS, FNM, V.CASTELMORONE, V.MAGENTA, V.MAZZINI, V.G...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
360.000 €
Superficie:
126 m²
Prezzo al m²:
2857 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Busto Arsizio (VA)
Zona OMI:
C1 (V.DONIZETTI,CORSO ITALIA,FS,FNM,V.CASTELMORONE,V.MAGENTA,V.MAZZINI,V.GIUSSANO,V.D.D AOSTA,V.ZAPPELINI,V.A.VOLTA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 9 settembre 2025

PROPOSTO DA:

COLDWELL BANKER IMMOBILIARE HOME & OFFICE

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con balcone con termocondizionamento con giardino con garage di nuova costruzione con climatizzazione

BUSTO ARSIZIO: 1 , ZONA STAZIONE NORD, PORZIONE DI VILLA DI NUOVA EDIFICAZIONE con impianto domotico, ed impianto fotovoltaico La proprietà ,con ingresso indipendente si compone da: PIANO TERRA: soggiorno con cucina a vista e servizio PRIMO PIANO : due camere da letto, servizio e due balconi Completano la proprietà il giardino privato di circa 180 mq e 3 box singoli Finiture di alto livello e più precisamente Isolamento termico: cappotto esterno in nano tecnologia Impianto di riscaldamento: sistema a pompe di calore (Daikin, Mitshubishi) con pannelli radianti a pavimento Impianto di raffrescamento: sistema a split ad espansione diretta di alta qualità Serramenti in PVC doppio vetro Oscuranti in alluminio coibentato Porta d'ingresso blindata Portone Garage sezionale automatizzato DOMOTICA: un impianto elettrico di base domotica per controllare climatizzazione, chiusure oscuranti, citofono, ingresso, impianto di allarme e scenari luminosi COMPONENTI ELETTRICI; impianto completo di frutti e placchette BTICINO living IMPIANTO FOTOVOLTAICO da 6 KW con batteria di accumulo PAVIMENTAZIONI: parquet in listoni Rovere naturale SANITARI: Geberit o similare RECINZIONE; in muretto di cemento armato e cancellata in alluminio Cancello carraio automatizzato

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