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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Busto Arsizio a 590.000 € (cod.64eac11a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a 590.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2107 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.717 €/m² e 1.879 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FS, VIALE SICILIA, VIA RIMEMBRANZE, VIA MONTELLO, CORSO ITALIA, VIA ROSSINI, ...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
590.000 €
Superficie:
280 m²
Prezzo al m²:
2107 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Busto Arsizio (VA)
Zona OMI:
C2 (FS,VIALE SICILIA,VIA RIMEMBRANZE,VIA MONTELLO,CORSO ITALIA,VIA ROSSINI,VIA DONIZETTI,P.ZA MANZONI,VIA MAGENTA.)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 26 settembre 2025

DESCRIZIONE

con cucina abitabile con giardino

Questa villa indipendente di prestigio si trova a pochi minuti dal centro di Busto Arsizio, disposta su tre livelli e circondata da un ampio giardino privato. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, offrono il massimo comfort e vivibilità. La zona giorno al piano principale comprende un elegante soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile che si affacciano sul verde del giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno

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