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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 159.000 € (cod.64e455bb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Torino nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 159.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1382 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.788 €/m² e 2.002 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
159.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
1382 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Busto Arsizio (VA)
Zona OMI:
D1 (ZONA PERIF. EST TRA FNM E SS 33 DEL SEMPIONE-ZONA PERIF.SUD TRA FNM E V. DELEDDA,V. FERRER,V.FERRINI,V. MODERNA)
Indirizzo:
Via Torino
Pubblicato:
mar 15 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Mario Tusino

DESCRIZIONE

con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile con giardino con ascensore

Se cerchi un quadrilocale con ampi spazi, soffermati su questo immobile! Si propone in vendita un appartamento di generose dimensioni. Ci troviamo a Busto Arsizio, in provincia di Varese, in una zona residenziale e servita. La palazzina gode di due ingressi signorili: uno su giardino verdeggiante dal quale si accede ad un secondo ingresso attraverso un portone dal quale si entra nella grande hall dell edificio, impreziosito da un acquario e da grandi scalinate e servito da ascensore. Accediamo al terzo piano ed arriviamo all appartamento in oggetto. Con un ottima suddivisione degli spazi, si compone di: - Un ingresso su lungo corridoio, impreziosito da un armadio a muro con specchio - Una cucina abitabile, con balcone dedicato - Un ampia sala, con balcone perimetrale - Una camera tre quarti/studio, con una porta balcone che fa accedere al balcone principale - Una camera padronale - Una terza camera, matrimoniale/doppia, anch essa con accesso al balcone L appartamento, con finiture degli anni 90, ha avuto parziali ristrutturazioni. Inoltre sono stati installati infissi nuovi e l immobile è pronto per essere abitato. Nel caso di clienti più esigenti, le generose dimensioni dell immobile, permettono ampia possibilità di personalizzazione degli spazi, delle finiture, e degli arredi. Di pertinenza, una cantina. Contattaci per una visita senza impegno

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