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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 210.000 € (cod.64df5830)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1544 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.022 €/m² e 2.233 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.DONIZETTI, CORSO ITALIA, FS, FNM, V.CASTELMORONE, V.MAGENTA, V.MAZZINI, V.G...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
210.000 €
Superficie:
136 m²
Prezzo al m²:
1544 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Busto Arsizio (VA)
Zona OMI:
C1 (V.DONIZETTI,CORSO ITALIA,FS,FNM,V.CASTELMORONE,V.MAGENTA,V.MAZZINI,V.GIUSSANO,V.D.D AOSTA,V.ZAPPELINI,V.A.VOLTA)
Indirizzo:
Via Giuseppe Mazzini
Pubblicato:
mar 23 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Dimensione Centro

DESCRIZIONE

con cantina con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con giardino

EPgl,nren: 108,00 kWh/m² - Proponiamo in vendita apprtamento attualmente tagliato come ampio trilocale, con ipotesi di progetto realizzata in esclusiva per Dimensione Centro e i suoi clienti, per la trasformazione in un comodo quadrilocale. Il progetto presenta la realizzazione di un taglio che passerebbe da 3 locali a 4 locali (secondo l'ipotesi di progetto rappresentata in planimetria) e sarebbe così composto: ampio ingresso, zona giorno sarebbe composta da un accogliente soggiorno, che gode di una piacevole luminosità grazie alla presenza di due balconi, e moderna cucina a vista. La zona notte sarebbe invece composta da tre comode camere da letto di cui una con balcone e due bagni, entrambi finestrati, lavanderia e ripostiglio. L'immobile dispone di una superficie totale di 136 metri quadrati, che veerrebbero distribuiti in un'ottima suddivisione dei locali, ideale per una famiglia di 4 o più persone. compreso nel prezzo vi è un posto auto all'interno di in un silos adiacente allo stabile, al terzo piano interrato. Lo stabile è dotato di servizio di portineria per mezza giornata, dal lunedì al sabato mattina. Le spese condominiali ammontano a circa 4000 euro annui e comprendono i servizi di gestione del riscaldamento, portineria e manutenzione ordinaria delle parti comuni della palazzina, che dispone anche di un giardino condominiale. La posizione dell'immobile è strategica, in quanto si trova a pochi passi dai principali servizi e dalle vie dello shopping della città, ma allo stesso tempo in una zona tranquilla e residenziale. Inoltre, la vicinanza con le principali vie di comunicazione rende l'appartamento facilmente raggiungibile da qualsiasi punto della città. A 700 mt si trova la stazione Nord che collega Milano/Porta Garibaldi e Cadorna. Inoltre nelle vicinanze troviamo l'aeroporto di Milano Malpensa, raggiungibile in pochi minuti

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