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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Busto Arsizio a 480.000 € (cod.64daadf6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Vanzaghello nella zona OMI D4, è proposta in vendita a 480.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1714 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.701 €/m² e 1.861 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA S.ANNA, LOC.TA B.GIULIANA, LOC.TA CATTABRIGHETTA - L.TE SUD:V.DELLA PI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
480.000 €
Superficie:
280 m²
Prezzo al m²:
1714 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Busto Arsizio (VA)
Zona OMI:
D4 (LOC.TA S.ANNA,LOC.TA B.GIULIANA,LOC.TA CATTABRIGHETTA-L.TE SUD:V.DELLA PIANA,VIA AMENDOLA)
Indirizzo:
Via Vanzaghello
Aggiornato:
dom 21 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Busto Arsizio

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore

In una zona tranquilla e residenziale, si propone una elegante villa  di ampie dimensioni, caratterizzata da ambienti luminosi, spazi esterni vivibili e finiture di pregio. La proprietà si sviluppa su due piani e vanta un ampio porticato coperto, ideale per momenti conviviali all'aria aperta. Il portico si affaccia su un giardino privato ben curato e piantumato, perfetto per famiglie e amanti della natura.  Al piano terra troviamo un'ampia zona pluriuso con locale lavanderia. Al piano superiore colegato sia con scala interna che esterna, troviamo un ampio terrazzo offre ulteriore spazio esterno per serate estive o relax panoramico. Completano la villa un comodo box doppio e la vicinanza a servizi essenziali scuole, supermercati, trasporti pubblici e aree verdi. Un'opzione ideale per chi ricerca comfort, indipendenza e praticità in un'unica soluzione abitativa

  • immobiliare.it
  • gruppotoscano
  • idealista.it

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