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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 390.000 € (cod.64d481dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2671 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.232 €/m² e
2.439 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.DONIZETTI, CORSO ITALIA, FS, FNM, V.CASTELMORONE, V.MAGENTA, V.MAZZINI, V.G...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busto Arsizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER IMMOBILIARE HOME & OFFICE
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con garage con climatizzazione
BUSTO ARSIZIO: ZONA STAZIONE NORD - , 4 LOCALI DI NUOVA EDIFICAZIONE CON GIARDINO PRIVATO E 2 POSTI AUTO COPERTI, La proprietà con ingresso indipendente si compone da: PIANO TERRA: soggiorno con accesso al portico privato , cucina abitabile e servizio PRIMO PIANO : tre camere da letto, servizio e due balconi Completano la proprietà il giardino privato di circa 150 mq e due posti auto coperti di proprietà FINITURE Isolamento termico: cappotto esterno in nano tecnologia Impianto di riscaldamento: sistema a pompe di calore (Daikin, Mitshubishi) con pannelli radianti a pavimento Impianto di raffrescamento: sistema a split ad espansione diretta di alta qualità Serramenti in PVC doppio vetro Oscuranti in alluminio coibentato Porta d'ingresso blindata DOMOTICA: un impianto elettrico di base domotica per controllare climatizzazione, chiusure oscuranti, citofono, ingresso, impianto di allarme e scenari luminosi COMPONENTI ELETTRICI; impianto completo di frutti e placchette BTICINO living IMPIANTO FOTOVOLTAICO da 6 KW con batteria di accumulo PAVIMENTAZIONI: parquet in listoni finitura Rovere naturale. SANITARI: Geberit o similare RECINZIONE; in muretto di cemento armato e cancellata in alluminio Cancello carraio automatizzato
