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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 265.000 € (cod.64bff11f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2284 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.712 €/m² e
1.901 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA A.VOLTA, VIA A. ZAPPELINI, VIALE DUCA D AOSTA, VIA A. DA GIUSSANO, VIA MA...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busto Arsizio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Ciao Emily, la prima volta che sono entrato nell’appartamento ho visto solo ampi spazi vuoti. Ho pensato che magari bastava dipingere le pareti, mettere i faretti led e appendere qualche quadro alle pareti. Allora ho provato ad immaginare la casa dei nostri sogni, fatta su misura per noi e per la nostra famiglia. Ho immaginato un divano ad angolo al centro di un grande soggiorno, la vista sulla piazza, l’arredamento moderno proprio come piace a te e poi le luci colorate che avvolgono tutta la stanza. Tre camere da letto, rosa per la piccola e azzurra per i gemelli. E comunque saremo in centro, a scuola ci andranno a piedi e tu potrai fare shopping proprio sotto casa. Chiamami così potremo andare assieme a vederla, sono sicuro che saprà emozionarti e potremo anche decidere di acquistarla
