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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 300.000 € (cod.64b20fee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MALINVERNI IMMOBILIARE) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1724 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.798 €/m² e
1.986 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA A.VOLTA, VIA A. ZAPPELINI, VIALE DUCA D AOSTA, VIA A. DA GIUSSANO, VIA MA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busto Arsizio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
Busto Arsizio, centro, proponiamo in vendita, subito disponibile, ampio appartamento al quinto e penultimo piano di un condominio signorile in piazza Trento Trieste Composizione: ingresso con visione del soggiorno doppio (zona living e zona pranzo ben definite), ampia cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, disimpegno zona notte con armadiatura fissa, 2 bagni (entrambi finestrati), 4 balconi. Cantina e box al piano interrato. L'appartamento è posizionato ad angolo con affaccio sulla piazza e beneficia di una straordinaria luminosità in tutti gli ambienti. La disposizione di alcuni locali è stata leggermente modificata rispetto al progetto originale offrendo maggior spazio nell'ingresso e tutta la zona giorno. I pavimenti sono tutti in parquet (fatta eccezione per cucina e bagni) e offrono una piacevole visione di continuità, i serramenti sono originali in legno Douglas dove sono stati inseriti i doppi vetri. Le porte interne sono state adattate per poter ospitare un disegno policromo con vetri legati a piombo. Finestre e porte finestre sono dotate di tapparelle motorizzate. La proposta comprende anche una cantina ed un ampio e comodo box al piano interrato. Il riscaldamento è centralizzato con contatore dei consumi; le spese condominiali compreso la quota fissa del 30% per il riscaldamento ammontano ad € 2.765,00 per il consuntivo 2023/2024. Nel palazzo è presente un servizio portineria per tutto il giorno. Riscaldamento centralizzato con contatore dei consumi; spese condominiali Nell'insieme un eccellente soluzione che non necessita di particolari interventi per poter essere utilizzata, offrendo tutti i vantaggi e servizi che solo una posizione analoga può offrire. Riscaldamento centralizzato con contatore dei consumi; spese condominiali. Vicinanza stazione Trenord Milano - Malpensa a 650 metri, Ferrovie Stato a 1.100 metri. - Ep,gl nren 197,33 kwh/m2a. Richiesta € 300.000,00 - Rif. A847
