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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio in zona Borsano a 87.000 € (cod.64ae0eda)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Busto Arsizio in zona Borsano, la richiesta di 87.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuliani e Dalmati nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1338 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.616 €/m² e
1.765 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA BORSANO - LIMITE NORD : VIA BIENATE, VIA BARAGGIOLI, VIA B. DA BUSTO, ...) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 2.355 €/m²) e per bivani (da 990 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borsano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borsano, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giuliani e Dalmati), essa è pari a circa
1.590 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busto Arsizio in zona Borsano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIVIS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con giardino di recente costruzione con ascensore
BUSTO ARSIZIO Zona Borsano Questa proposta ti convincerà sicuramente per la sua dimensione e la posizione. Situata in una zona tranquilla di Busto Arsizio, in periferia sì ma per questo con un alto grado di un confort e tranquillità che, solo qui potrai trovare. Lontano dal caotico e affollato andirivieni del centro cittadino e circondato dal verde, lontano dalle principali arterie congestionate dal traffico vi offriamo la possibilità di possedere un appartamento in ottime condizioni generali e senza alcun lavoro urgente da sostenere, pronto quindi per essere abitato immediatamente. Posto al terzo piano questo appartamento è dotato di un moderno ascensore (installato nel Giugno 2025) e si presenta in ottimo stato conservativo con le parti comuni ben tenute, con tetto e facciata in ordine. Anche il giardino comune è ben curato a riprova che l’intero edificio viene mantenuto con amore e diligenza da parte di tutti. L’appartamento è stato rivisto pochi anni fa e attualmente si manifesta in ottimo stato conservativo, luminoso, spazioso e pronto ad accogliere i nuovi proprietari. Così distribuito: Ingresso con spazio dedicato al pranzo, ampio soggiorno, cucina con terrazzino, camera matrimoniale e bagno dotato di doccia. L’appartamento ha in dotazione inoltre una cantina di proprietà di generose dimensioni e un box auto ad uso esclusivo. Classe G 49 kwh/mqa Rif. 212
