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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 212.000 € (cod.64ad3ff7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 212.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 212.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1843 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.087 €/m² e 2.270 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA A.VOLTA, VIA A. ZAPPELINI, VIALE DUCA D AOSTA, VIA A. DA GIUSSANO, VIA MA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
212.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
1843 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Busto Arsizio (VA)
Zona OMI:
B1 (VIA A.VOLTA,VIA A. ZAPPELINI, VIALE DUCA D AOSTA,VIA A. DA GIUSSANO,VIA MAZZINI, PIAZZA A. MANZONI)
Indirizzo:
Via Giuseppe Mazzini
Pubblicato:
ven 27 settembre 2024

PROPOSTO DA:

Gabetti Busto Arsizio

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore

Busto Arsizio, CENTRO, tre locali in stabile d'epoca ristrutturato. L'immobile che proponiamo in vendita si trova proprio a ridosso del centro pedonale cittadino, nonché nelle immediate vicinanze della Stazione FNM, comodamente raggiungibile a piedi in pochi minuti. A parte di un elegante stabile d'epoca completamente ristrutturato e dotato di ascensore, l'appartamento è posto al primo piano e misura circa 115mq. La distribuzione degli spazi prevede l'ingresso sulla luminosa zona giorno, nella quale trovano spazio il soggiorno e la cucina, dal disimpegno si raggiungono la camera singola, i due bagni con doccia, entrambi dotati di finestra, l'ampia camera da letto è dotata di una pratica cabina armadio. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. E' possibile acquistare nello stesso stabile, box e/o posto auto interno. La posizione, l'ottimo contesto e l'impeccabile stato di manutenzione, fanno di questo immobile un'ottima opportunità di investimento

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