Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 289.000 € (cod.64a1b727)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Wayhome) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2094 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.901 €/m² e
2.110 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.DONIZETTI, CORSO ITALIA, FS, FNM, V.CASTELMORONE, V.MAGENTA, V.MAZZINI, V.G...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Busto Arsizio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento
A Busto Arsizio, nel prestigioso quartiere dei Frati, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento quadrilocale, inserito in tranquillo fabbricato signorile degli anni '70. L'appartamento, luminoso e silenzioso, ha triplice affaccio ed e' costituito da ingresso con porta blindata su soggiorno doppio, con area cucina che si affaccia direttamente direttamente sulla zona giorno. Entrambi i locali hanno ampi balconi. L'immobile ha ben tre bagni confortevoli e moderni, e tre camere da letto, due delle quali con uscita sul balcone e la terza con affaccio interno e bagno en suite. I serramenti sono in pvc con doppio vetro, apertura a vasistas e tapparelle elettriche. Tutti i pavimenti sono in gres effetto legno, che conferisce un'atmosfera calda ed estrema praticita'. Per la produzione di acqua calda e' stato installato un boiler con doppia riserva e controllo remoto dal telefonino. Il riscaldamento e' contabilizzato con termovalvole sui termosifoni (30% a millesimi, 70% a consumo) e le spese condominiali sono contenute (circa euro 2000,00 annui oltre riscaldamento). Predisposizione aria condizionata gia' realizzata. Completano la proprieta' una cantina ed un box singolo. Metrature: -appartamento: circa 116 mq -balconi per un totale di circa 29 mq -cantina: circa 8 mq -box: circa 22 mq Classe energetica (in aggiornamento) F EPgl 202,46 kWh/m²a. Richiesta Euro 289.000
