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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 118.000 € (cod.64a10ed8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ora nella zona OMI D4, è proposto in vendita a 118.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1475 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.471 €/m² e 1.630 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
118.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1475 €/m²
Piano:
5°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Busto Arsizio (VA)
Zona OMI:
D4 (LOC.TA S.ANNA,LOC.TA B.GIULIANA,LOC.TA CATTABRIGHETTA-L.TE SUD:V.DELLA PIANA,VIA AMENDOLA)
Indirizzo:
Via Ora
Pubblicato:
mar 18 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

REMAX PROFESSIONISTI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile

EPgl,nren: 336,76 kWh/m² - L'appartamento in vendita si trova nella zona di S. Edoardo al 5 piano a Busto Arsizio. Attualmente è dato in locazione fino al 30 Aprile 2027 con una rendita di 7.200,00 il che rappresenta una grande opportunità per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. L'edificio è in buono stato di conservazione e ben tenuto. La superficie totale è di 80m² e si compone di 3 locali: un ampio soggiorno, una cucina abitabile e due camere da letto Il bagno è unico ma spazioso Lo stato conservativo dell'appartamento necessita di una radicale ristrutturazione , offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Inoltre, è dotato di un ampio balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La presenza di una cantina permette di avere uno spazio in più per riporre oggetti e attrezzi. Il riscaldamento è centralizzato ma dotato di contabilizzatori di calore, per avere una gestione più efficiente dei consumi. Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale

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