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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 75.000 € (cod.64a10e7a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Balbo nella zona OMI D4, è proposto in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1293 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.279 €/m² e 1.437 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
58 m²
Prezzo al m²:
1293 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Busto Arsizio (VA)
Zona OMI:
D4 (LOC.TA S.ANNA,LOC.TA B.GIULIANA,LOC.TA CATTABRIGHETTA-L.TE SUD:V.DELLA PIANA,VIA AMENDOLA)
Indirizzo:
Via Cesare Balbo
Pubblicato:
gio 17 aprile 2025

PROPOSTO DA:

REMAX PROFESSIONISTI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione senza ascensore

EPgl,nren: 246,13 kWh/m² - Appartamento ristrutturato di due locali più servizi, la disposizione degli spazi è ben distribuita e funzionale. Si accede da un 'anticamera ed i locali si distribuiscono in modo piacevole. Sulla sinistra uno spazioso living con finestra nella zona cucina ed un ampio balcone nella zona conviviale. Sempre dall'anticamera si accede al bagno con finestra, spazioso con box doccia, per ultimo nella camera da letto e con ampia finestra. L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano, senza ascensore, in una palazzina di 6 unità abitative, inoltre dispone di una grande cantina e di un box di mq.15. L'esposizione è gradevole e non ci sono palazzi intorno che possono dare l'impressione di chiusura, infatti tutte le palazzine della zona sono delle stesse dimensioni e della stessa altezza. L'ubicazione dell'appartamento è strategica in quanto vicinissima a centri commerciali accessibili anche a piedi, a scuole materne, elementari ed istituti superiori. Le spese condominiali sono di 700.00 annuali, il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione

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