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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 279.000 € (cod.64a1090a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 279.000 € per una superficie commerciale di 124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2250 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.062 €/m² e 2.254 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.DONIZETTI, CORSO ITALIA, FS, FNM, V.CASTELMORONE, V.MAGENTA, V.MAZZINI, V.G...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
279.000 €
Superficie:
124 m²
Prezzo al m²:
2250 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Busto Arsizio (VA)
Zona OMI:
C1 (V.DONIZETTI,CORSO ITALIA,FS,FNM,V.CASTELMORONE,V.MAGENTA,V.MAZZINI,V.GIUSSANO,V.D.D AOSTA,V.ZAPPELINI,V.A.VOLTA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 3 luglio 2025

PROPOSTO DA:

REMAX Class 2

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo

EPgl,nren: 148,20 kWh/m² - Nuovo sul mercato, proponiamo questo elegante appartamento con ottime rifiniture posto agli ultimi due piani di una palazzina con ampio e ben curato verde condominiale a disposizione. L'ascensore ci porta al quarto piano dove si sviluppa la prima parte della soluzione, la porta d'ingresso ci introduce alla zona living dove è posizionato un comodo divano che affaccia direttamente sul terrazzo, naturale prolungamento dello spazio interno, dove trova comodamente spazio un tavolo che permette di condividere momenti di relax o pranzi e cene con la famiglia e gli amici godendo della vista sugli ampi spazi verdi e sulla città; a destra dell'ingresso si trova la cucina con accesso al terrazzo e alla zona pranzo separata. proseguendo verso la zona notte si accede a uno locale, arricchito da una grande libreria, dove i proprietari hanno ricreato un angolo dedicato a momenti di tranquillità e relax, dal corridoio si accede alla zona notte dove incontriamo la camera singola, il primo bagno con doccia e proseguendo la camera matrimoniale con il secondo bagno con elegante e comoda vasca, entrambi i bagni sono stati ristrutturati nel 2024. Dall'ingresso una comoda scala ci accompagna al piano superiore, quinto e ultimo, dove si trova un grande locale hobby ideale per chi ha necessità di avere una zona da destinare ad ufficio o ad una postazione per lo smart working; da questo locale si accede ad un altro punto di forza della soluzione : il secondo terrazzo di circa 30 metri quadrati che offre una incantevole vista. La soluzione ha il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita nel 2021 e impianto di condizionamento in pompa di calore nella zona giorno, nella zona notte e nel locale hobby installato nel 2021. A completare il tutto un box di 24 mq e una cantina. Stazione ferroviara Ferrovie Nord a 750 metri, nelle vicinanze si trovano supermercati, asilo, ristoranti, RIFERIMENTO RIB 320

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