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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Busto Arsizio a 349.000 € (cod.64a108fe)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 349.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Gioacchino Rossini nella zona OMI D5, è proposta in vendita a 349.000 € per una superficie commerciale di 208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1677 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.453 €/m² e 1.619 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
349.000 €
Superficie:
208 m²
Prezzo al m²:
1677 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Busto Arsizio (VA)
Zona OMI:
D5 (V.MONTELLO,V.RIMEMBRANZE,V.CORBETTA,V.MASANIELLO,V.AZZIMONTI,V.VITTORIO,V.SPLUGA,V.SAVOIA,V.D. BRESCIA,C.ITALIA)
Indirizzo:
Via Gioacchino Rossini
Pubblicato:
ven 24 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

REMAX PROFESSIONISTI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con cortile

EPgl,nren: 318,53 kWh/m² - Spaziosa e particolare CASA INDIPENDENTE con possibilità di realizzazione di DUE UNITA' IMMOBILIARI situata nella servita zona Redentore a Busto Arsizio. La proprietà si sviluppa su più livelli abitativi ed è dotata di due comodi ingressi. Il principale si apre su una scala che conduce all'appartamento sito piano superiore, caratterizzato da un ampio salone con doppie vetrate, grandissima cucina abitabile, doppi servizi e due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso al grande terrazzo. Al piano rialzato si trova un ampio laboratorio dotato di bagno con doccia, con altezza superiore ai 3 m, oltre ad un ulteriore spazioso locale. Dal laboratorio e dall ingesso principale si accede al piano interrato, che si apre su un locale con doppia finestra. Il disimpegno conduce al locale più ampio del piano, attualmente ad uso taverna, anch esso finestrato, ed ai servizi. Infine, dalla spaziosa cantina è possibile accedere all esterno tramite una comoda scalinata in pietra. Possibilità di cambio di destinazione d'uso per creare due appartamenti per due nuclei famigliari, vista la presenza di due ingressi indipendenti. Il cortile lastricato circonda la casa su tre lati ed è dotato di box esterno

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