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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Busto Arsizio in zona Borsano a 390.000 € (cod.64988698)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Busto Arsizio in zona Borsano, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Fratelli Di Dio nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.947 €/m² e
2.125 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA BORSANO - LIMITE NORD : VIA BIENATE, VIA BARAGGIOLI, VIA B. DA BUSTO, ...) per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 2.540 €/m²) e per ville (da 1.130 €/m² a 2.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borsano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borsano, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Fratelli Di Dio), essa è pari a circa
1.675 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Busto Arsizio in zona Borsano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Class 4
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
NUOVA COSTRUZIONE A BUSTO ARSIZIO - LOCALITA' BORSANO- VILLETTA A SCHIERA "B" prezzo a euro 390.000,00 CON GIARDINO PRIVATO E BOX Questa villetta a schiera, attualmente in fase di costruzione ma con consegna a breve - entro fine settembre 2025- si trova In un piccolo complesso esclusivo composto da sole tre unità abitative, e questa soluzione è situata in POSIZIONE CENTRALE. L'immobile, con design elegante, finiture di alta qualità e tecnologie di ultima generazione, si sviluppa su DUE LIVELLI, con annessi due giardini, uno di circa 40 mq nella parte posteriore, e uno di circa 30 mq nella parte anteriore. La villa gode di doppia esposizione e garantisce un'ottima luminosità naturale in ogni ambiente. La composizione interna è la seguente : * PIANO TERRA - l'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, un antibagno con zona lavanderia e un bagno finestrato dotato di doccia. La scala interna, adibita a vano ripostiglio, conduce al piano superiore. * PIANO PRIMO - disimpegno, tre camere da letto, due piccoli terrazzi e un bagno finestrato con vasca. BOX incluso nel prezzo Classe energetica prevista A+ CARATTERISTICHE: - Infissi in pvc con doppio vetro camera - Tapparelle in alluminio automatizzate - Led in facciata (Lame di luce) con accensione autonoma per ogni villetta - Riscaldamento autonomo radiante a pavimento, con caldaia a condensazione - Impianto climatizzazione Daikin con pompa di calore - Impianto satellitare - Predisposizione impianto fotovoltaico - Cappotto ad isolamento continuo - Videocitofono - Cancello elettrico - Basculanti dei box coibentati e motorizzati - Porta d'ingresso blindata - Pavimentazione in ceramica Cotto d'Este Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
