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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 470.000 € (cod.64951baa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 470.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guido Gozzano nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2831 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.394 €/m² e
2.577 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIF. EST TRA FNM E SS 33 DEL SEMPIONE - ZONA PERIF.SUD TRA FNM E V. DE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busto Arsizio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con climatizzazione
Vendiamo appartamento in classe A4 abitato solamente per un anno in Via Guido Gozzano 34 a Busto Arsizio, completo di box doppio, con finiture di pregio, porte di alta gamma, cucina di design e completo di arredamento nuovo e realizzato su misura. Eventualmente si potrebbero unire all'appartamento altri 2 box: - box 20: singolo da 8,00 mq (aggiungere 25.000€) - box 24: doppio da 19,50 mq (aggiungere 50.000€) PRINCIPALI CARATTERISTICHE: - Struttura portante antisismica - Murature complete di isolamento a cappotto e facciata ventilata - Impianto di ventilazione meccanica con scambiatore per il recupero di calore - Serramenti in alluminio con doppio vetro e zanzariere - Tapparelle elettriche in alluminio coibentate - Impianto fotovoltaico (20 Kw) per servizi condominiali - Impianto elettrico con frutti B-Ticino serie "Living" - Impianto domotico controllo tapparelle - Impianto domotico antifurto - Impianto TV terrestre e satellitare - Impianto videocitofonico - Impianto di riscaldamento a pavimento - Impianto di raffrescamento (canalizzato per la zona giorno ed a split per la zone notte) - Impianto ascensore (9 persone) a basso consumo energetico - Sanitari Ideal Standard del tipo sospeso completi di miscelatori
