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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 289.000 € (cod.64909ea4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Wayhome) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1965 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.931 €/m² e
2.148 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.DONIZETTI, CORSO ITALIA, FS, FNM, V.CASTELMORONE, V.MAGENTA, V.MAZZINI, V.G...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busto Arsizio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione
A Busto Arsizio, nel prestigioso quartiere dei Frati, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento quadrilocale internamente ristrutturato a nuovo, inserito in tranquillo fabbricato signorile degli anni '70. L'appartamento, luminoso e silenzioso, ha triplice affaccio ed e' costituito da ingresso con porta blindata su soggiorno doppio, con area cucina che si affaccia direttamente direttamente sulla zona giorno. Entrambi i locali hanno ampi balconi. L'immobile ha ben tre bagni confortevoli e moderni, e tre camere da letto, due delle quali con uscita sul balcone e la terza con affaccio interno e bagno en suite. I serramenti sono in pvc con doppio vetro, apertura a vasistas e tapparelle elettriche. Tutti i pavimenti sono in gres effetto legno, che conferisce un'atmosfera calda ed estrema praticita'. Per la produzione di acqua calda e' stato installato un boiler con doppia riserva e controllo remoto dal telefonino. Il riscaldamento e' contabilizzato con termovalvole sui termosifoni (30% a millesimi, 70% a consumo) e le spese condominiali sono contenute (circa euro 2000,00 annui oltre riscaldamento). Predisposizione aria condizionata gia' realizzata. Completano la proprieta' una cantina ed un box singolo. Metrature: -appartamento: circa 126 mq -balconi per un totale di circa 27 mq -cantina: circa 7,5 mq -box: circa 22 mq Classe energetica (in aggiornamento) F EPgl 202,46 kWh/m²a. Richiesta Euro 289.000
