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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 188.000 € (cod.64865c94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 188.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Luigi Pirandello nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2764 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.218 €/m² e
2.400 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIF. EST TRA FNM E SS 33 DEL SEMPIONE - ZONA PERIF.SUD TRA FNM E V. DE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busto Arsizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Varese
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con ascensore
In un elegante contesto esclusivo, proponiamo BILOCALE di 68 mq commerciali con ampio terrazzo interno esposto a sud, situato al piano rialzato di un raffinato condominio di sole 5 unità abitative, progettato per offrire tranquillità, privacy e alti standard di vivibilità. Residenza PIRANDELLO 18 è un edificio moderno, no gas, dotato di ascensore e completamente privo di barriere architettoniche, ideale per ogni esigenza abitativa. L'appartamento, in sarà consegnato completo di finiture di alta qualità e dotazioni tecnologiche, tra cui: Tapparelle elettriche Serramenti ad alta prestazione acustica (fino a 42 dB) Predisposizione per impianto di climatizzazione Impianto di videosorveglianza condominiale attivo 24/7, nel pieno rispetto della privacy Controllo accessi alle aree comuni Videocitofono smart Cantina privata inclusa nel prezzo. Box auto disponibile all'interno dello stesso complesso, acquistabile separatamente a €20.000
