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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 292.500 € (cod.648578bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 292.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Bovio nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
292.500 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2340 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.640 €/m² e
1.797 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA SACCONAGO - L.TE NORDV.D.PIANA, V.DELEDDA, V.FIDENZA, V.MODERNA - L.TE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busto Arsizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pamela Fabbri
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con garage di nuova costruzione con climatizzazione
PER INFORMAZIONI : 320 5315127 In zona residenziale, tranquilla e riservata, in un piccolo contesto residenziale di sole 6 unità abitative , il tutto ristrutturato A NUOVO nel corso dell’ anno 2025, al primo piano si sviluppa un luminoso Trilocale distribuito su una superficie di mq 100 oltre a balconi e terrazzi . Pertinenziali all’ unità immobiliare vi è una comoda cantina completamente piastrellata ed una autorimessa dotata di basculante predisposta per la motorizzazione. L’ intero edificio ed anche l’unità oggetto di vendita , sono stati completamente ristrutturati a nuovo nel corso del 2025, pertanto l’ unità risulta essere in classe A e dotata dei migliori confort abitativi. Entrando nel dettaglio: il complesso residenziale è dotato di impianto fotovoltaico che consente la produzione di energia elettrica integrativa per il funzionamento delle parti comuni unitamente alla pompa di calore, consentendo un buon risparmio energetico per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento . Il riscaldamento viene garantito attraverso un impianto a pavimento, il raffrescamento a split è già completo e funzionate, l’ impianto elettrico fornisce una domotica di primo livello, i serramenti sono in pvc , tutti dotati di tapparelle in alluminio motorizzate , così come motorizzate risultano già le tende da sole, il tutto si completa con la predisposizione di impianto anti-intrusione . Il capitolato prevede tutti sanitari sospesi con miscelatori, il legno è previsto nella zona giorno, disimpegno e camere da letto , la ceramica prevista nella cucina e nei bagni , FINITURE ANCORA PERSONALIZZABILI L’ intera area circostante è in completo sviluppo e riqualificazione urbana , con progetti già approvati
