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Locale commerciale in vendita a Busto Arsizio in zona Borsano a 450.000 € (cod.648056a1)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento circa cento annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borsano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borsano, dove sorge il locale commerciale (pressi Via Massari Marzoli), essa è pari a circa
760 €/m² per locali commerciali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per locali commerciali in vendita sono
in deciso calo (-8,63%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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locale commerciale in vendita a Busto Arsizio in zona Borsano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In zona strategica e ben collegata, proponiamo in vendita capannone industriale di recente edificazione, di circa 750 mq, situato a Busto Arsizio, in Via Marzoli 13/13. L’immobile, a pianta regolare, è realizzato con struttura prefabbricata e dispone di una altezza interna di circa 8 metri, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. L’unità è suddivisa in tre aree funzionali distinte: ---Zona uffici, dotata di controsoffitti, riscaldamento autonomo con caldaia a gas e impianto di raffrescamento. ---Laboratorio, riscaldato tramite generatori ad aria calda a scambio diretto ROBUR, alimentati a gas. ---Deposito, con ampi spazi di stoccaggio. Finiture e dotazioni principali: ---Copertura piana con tegoli prefabbricati. ---Pavimentazione in cemento industriale. ---Serramenti metallici con doppi vetri per un migliore isolamento. ---Impianto di allarme installato su tutto il capannone. Soluzione ideale per imprese che necessitano di una struttura funzionale, ben mantenuta e pronta all’uso. L’immobile si trova in una posizione strategica, all’indirizzo Via Marzoli 13/13 a Busto Arsizio, in un’area ben servita e facilmente raggiungibile. Il capannone gode di ottimi collegamenti stradali, che lo rendono ideale per attività industriali e logistiche. A pochi minuti si accede all’Autostrada A8 Milano–Varese, che consente collegamenti rapidi con Milano, Varese e la Svizzera. Nei pressi si trova anche l’Autostrada A36 Pedemontana Lombarda, una valida alternativa per spostarsi in direzione est-ovest evitando il traffico delle tangenziali milanesi. Inoltre, la Superstrada SS336 collega direttamente Busto Arsizio all’Aeroporto di Milano Malpensa, raggiungibile in circa 15 minuti. Grazie a questa rete di collegamenti, la posizione dell’immobile risulta particolarmente vantaggiosa per le aziende che cercano visibilità, efficienza nei trasporti e comodità negli spostamenti, sia per la movimentazione merci che per il personale
