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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Busto Arsizio a 730.000 € (cod.647d9302)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 730.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 730.000 € per una superficie commerciale di 456 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1600 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.912 €/m² e 2.163 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.395 €/m²) e per ville (da 1.185 €/m² a 2.385 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
730.000 €
Superficie:
456 m²
Prezzo al m²:
1600 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
C
Città:
Busto Arsizio (VA)
Pubblicato:
mer 11 febbraio 2026

DESCRIZIONE

con cantina con posto auto con terrazza con cucina abitabile con garage con giardino

In una posizione riservata e immersa nella quiete della natura, questa villa esclusiva di oltre 450 mq offre un’esperienza abitativa unica, circondata da un terreno privato di circa 3.600 mq con piscina a acqua salata. Un’oasi verde che regala privacy, relax e un contatto diretto con l’ambiente naturale, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Distribuita su tre livelli, la residenza è concepita per accogliere e vivere ogni spazio con comfort e funzionalità. Al piano rialzato, la luce naturale accompagna ogni ambiente: un ampio soggiorno, una cucina abitabile e una sala da pranzo separata danno forma alla zona giorno, mentre tre camere da letto, di cui una attualmente utilizzata come cabina armadio, insieme a un bagno finestrato e a un ulteriore WC completano la zona notte con eleganza e praticità. Il piano superiore, con tetto in legno e spazi raccolti, regala un’atmosfera calda e accogliente. Le tre stanze presenti sono perfette come camere, studi o zone relax, affiancate da un bagno curato nei dettagli, dotato di doppi lavabi, sanitari separati e illuminazione naturale ottimale. Il piano seminterrato aggiunge valore con ambienti versatili e ben organizzati: un’area benessere con sauna e bagno, un garage spazioso, due cantine, una stanza lavoro, una lavanderia e una legnaia, ideali per rispondere a ogni esigenza quotidiana. All’esterno, la proprietà si apre verso una splendida terrazza panoramica, ideale per cene all’aperto e momenti di convivialità, e una moderna piscina a acqua salata, recentemente rinnovata con rivestimento in PVC, impianti efficienti e illuminazione a LED. Il giardino piantumato rende l’esperienza abitativa ancora più esclusiva, garantendo massima riservatezza in un contesto naturale di grande suggestione. A completare la proprietà, un sistema di sicurezza completo con impianto di allarme perimetrale e volumetrico, attivo sia all’interno che all’esterno, dotato di sensori anti-intrusione su ogni serramento. La villa è sempre stata oggetto di una costante manutenzione e, negli an[…]

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