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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 260.000 € (cod.64792227)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.897 €/m² e
2.076 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIF. EST TRA FNM E SS 33 DEL SEMPIONE - ZONA PERIF.SUD TRA FNM E V. DE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Busto Arsizio
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con garage
Busto Arsizio, nel cuore del servito quartiere di Sant'Edoardo, a circa 850 metri dalla Stazione FNM, proponiamo in vendita elegante trilocale con terrazzo, box doppio e cantina. L'immobile è posto al terzo piano di un recente contesto residenziale, cinto sui quattro lati da una curata area verde condominiale; la superficie dell'appartamento di 110mq, prevede l'ingresso sulla zona giorno, un luminoso ambiente che ospita il soggiorno e la cucina abitabile, entrambi espongono sul terrazzo coperto, sfruttabile come ulteriore zona pranzo/relax. A servizio della zona giorno il bagno di servizio con doccia. Il disimpegno collega la zona notte, composta dalla camera matrimoniale, la cameretta con balcone ed il bagno padronale con vasca. La tripla esposizione garantisce a tutti gli ambienti della casa, un'ottimale esposizione alla luce solare. Completano la proprietà la cantina ed il box doppio in lunghezza. La soluzione è dotata di impianto di allarme, condizionatore, serramenti in alluminio con doppi vetri e videocitofono. Compreso nel prezzo l'arredo cucina con elettrodomestici. Una soluzione ben rifinita, in perfette condizioni, in posizione dotata di tutti i servizi, non distante dal centro cittadino. Libero a breve.
