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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 450.000 € (cod.646fd4b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MAVI DI FERRARO VINCENZO) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.391 €/m² e
2.584 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FS, VIALE SICILIA, VIA RIMEMBRANZE, VIA MONTELLO, CORSO ITALIA, VIA ROSSINI, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busto Arsizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MAVI DI FERRARO VINCENZO
VIA SAN MICHELE,19, Busto Arsizio (VA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione con ascensore
VENDESI APPARTAMENTO QUINTO PIANO QUADRILOCALE + DOPPI SERVIZI SITO IN BUSTO ARSIZIO NUOVA COSTRUZIONE Appartamento panoramico In prestigiosa palazzina vendiamo appartamento quadrilocale doppi servizi con ampi terrazzi. L'appartamento è cosi composto: ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, 2 bagni + disimpegno + terrazzi. Appartamento panoramico sito al 5 piano, palazzina dotata di ascensore. L'immobile offre riscaldamento a pavimento, serramenti in pvc naturali con doppi vetri termo ventilati. E' dotato di impianto di allarme, tapparelle in alluminio elettriche. La palazzina è sita in zona residenziale, semicentrale, servita da supermercati, scuole, asili, etc a circa 1km dalla stazione Ferrovie Nord Milano. Scelta nelle finiture, valutiamo permute. Nota: foto degli interni a scopo dimostrativo (in quanto le finiture dell'appartamento vengono scelte dal probabile acquirente
