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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 450.000 € (cod.646fd4ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MAVI DI FERRARO VINCENZO) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2960 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.271 €/m² e
2.460 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FS, VIALE SICILIA, VIA RIMEMBRANZE, VIA MONTELLO, CORSO ITALIA, VIA ROSSINI, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busto Arsizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MAVI DI FERRARO VINCENZO
VIA SAN MICHELE,19, Busto Arsizio (VA)
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento
Nuovo luminoso, panoramico quadrilocale sito al piano quinto, composto da quattro locali e doppi servizi, ampi terrazzi e cantina, scelta delle finiture. Serramenti pvc doppi vetri termo ventilati dotati di impianto di allarme, riscaldamento a pavimento (teleriscaldamento), videocitofono, termostato per gestione riscaldamento, contabilizzatori acqua calda, fredda e riscaldamento autonomi. Zona servita, dotata di strutture e infrastrutture pubbliche e private. Buona la viabilità, distante circa 5km da aeroporto Milano-Malpensa, circa 1km dalla stazione ferroviaria Nord Milano. Disponibili, nello stesso complesso varie metrature, valutiamo permute
