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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio in zona Borsano a 400.000 € (cod.64642690)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Busto Arsizio in zona Borsano, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Pietro nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.507 €/m² e
1.649 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA BORSANO - LIMITE NORD : VIA BIENATE, VIA BARAGGIOLI, VIA B. DA BUSTO, ...) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 2.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borsano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borsano, dove sorge l'appartamento (pressi Via San Pietro), essa è pari a circa
1.485 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busto Arsizio in zona Borsano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Busto Arsizio
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con giardino con garage
Rif: 102 - ZONA BORSANO - Via San Pietro, 18 In zona residenziale tranquilla, ben collegata con i principali servizi cittadini, proponiamo in vendita una SOLUZIONE INDIPENDENTE dotata di GIARDINO di 200 mq. La soluzione è divisa su DUE PIANI; al pianto terra troviamo un'ampia e luminosa ZONA GIORNO, CUCINA ABITABILE separata, e un BAGNO. Al primo piano troviamo QUATTRO CAMERE DA LETTO ampie con affaccio su BALCONI e DUE BAGNI finestrati. LA SOLZUZIONE E' DOTATA DI IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE IN TUTTE LE STANZE. L'immobile è inoltro dotato di PATIO ESTERNO PIATSRELLATO. CON ZONA BARBECUE E RIPOSTIGLIO, ZERO SPESE DI GESTIONE. Completa la soluzione la presenza di TRE POSTI AUTO COPERTI, DUE POSTI AUTO SCOPERTI + CANTINA. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5 , 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it
