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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio in zona Borsano a 58.000 € (cod.6461f593)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Busto Arsizio in zona Borsano, la richiesta di 58.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: casa e sviluppo srl) a 58.000 € per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1657 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.238 €/m² e 1.396 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA BORSANO - LIMITE NORD : VIA BIENATE, VIA BARAGGIOLI, VIA B. DA BUSTO, ...) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.365 €/m²) e per uffici (da 780 €/m² a 1.705 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borsano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borsano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.490 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
58.000 €
Superficie:
35 m²
Prezzo al m²:
1657 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Busto Arsizio (VA)
Zona OMI:
D3 (LOC.TA BORSANO-LIMITE NORD : VIA BIENATE,VIA BARAGGIOLI,VIA B. DA BUSTO,VIA BOCCACCIO,VIA GUINIZZELLI.)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 19 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo Affiliato tecnorete: casa e sviluppo srl

Affiliato tecnorete: casa e sviluppo srl

Via quintino sella 9, Busto Arsizio (VA)

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DESCRIZIONE

Per questo immobile contattare l'ufficio Tecnorete di Viale Piemonte 26 Busto Arsizio ai numeri 03311685349 3939688520 Nel tranquillo quartiere di Borsano, a Busto Arsizio, è disponibile un monolocal

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