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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 398.000 € (cod.6450ad90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 398.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Gruppo Aredil) a
398.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2584 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.101 €/m² e
2.295 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIF. EST TRA FNM E SS 33 DEL SEMPIONE - ZONA PERIF.SUD TRA FNM E V. DE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busto Arsizio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con climatizzazione
QUADRILOCALE POSTO AL PIANO QUARTO, composto da: ampia zona living openspace con cucina a vista o chiusa, tre camere da letto e 2 bagni finestrati. L'appartamento si completa con un terrazzo vivibile per un lungo periodo dell'anno e balcone, affaccia su tre lati. L'immobile sarà dotato di impianti tecnologici ed innovativi quali riscaldamento radiante a pavimento alimentato con pompe di calore e supportato dal fotovoltaico, Ventilazione Meccanica Controllata, pannelli fotovoltaici, impianto elettrico con gestione Domotica BTicino e frutti serie Living Now, tapparelle motorizzate gestite dalla Domotica, serramenti in alluminio a basso emissivo, porte blindate e porte interne con 5 finiture diverse e molto altro. Ogni soluzione sarà personalizzata e rifinita scegliendo tra un vasto capitolato formato da materiali di elevata qualit
