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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 180.000 € (cod.644a876d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Magenta nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da MALINVERNI IMMOBILIARE) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1487 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.669 €/m² e
1.814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA BORSANO - LIMITE NORD : VIA BIENATE, VIA BARAGGIOLI, VIA B. DA BUSTO, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busto Arsizio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con terrazza con giardino con riscaldamento autonomo
Busto Arsizio, via Magenta (tratto finale) proponiamo in vendita libero a settembre 2025, luminosissimo appartamento termoautonomo così composto: al piano terzo (penultimo) ingresso/soggiorno, ampia cucina (14 mq. netti), due camere matrimoniali entrambe con balcone, disimpegno, due bagni entrambi con finestra, terrazzo coperto di mq. 14 con accesso sia dal soggiorno che dalla cucina ed avente affaccio su grande e curatissimo giardino condominiale. L'immobile è come da origini ma nel complesso in buone condizioni e già abitabile senza dover effettuare importanti interventi. L'appartamento viene consegnato con impianto di allarme, tende da sole del terrazzo, 3 condizionatori (camera, cucina e soggiorno), libreria su misura nel soggiorno e disimpegno con armadiatura su misura nella zona notte. Impianto di riscaldamento autonomo a gas, con nuova caldaia a condensazione (2023). Completa la proposta un ampio locale di solaio (al quinto piano) e un box (mq. 15) al piano interrato. Possibilità acquisto anche di un secondo box. Spese condominiali € 150,00/mese Comodissima la fermata dell'autobus (percorso Ferrovie Nord, centro, ferrovie Stato) è davanti al condominio - EP gl, nren 67,10 Kwh/m2a. Richiesta € 180.000,00 - Rif. A843
