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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Busto Arsizio a 295.000 € (cod.6470ffd3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Magenta nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da IMMOBILSTUDIO DI LAURA FABRIS) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2836 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.106 €/m² e
2.294 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIF. EST TRA FNM E SS 33 DEL SEMPIONE - ZONA PERIF.SUD TRA FNM E V. DE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Busto Arsizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILSTUDIO DI LAURA FABRIS
P.le rodolfo crespi ang. Via cividale 2, Busto Arsizio (VA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con giardino
RESIDENZA MAGENTA 51 - ?Nuove Ville Urbane, zona S.Edoardo/Via Magenta Vicinanze Centro e Stazione FNM, Da una completa ristrutturazione di un fabbricato lombardo prendono forma delle ville urbane su doppio livello con ingressi indipendenti e giardino privato; l’intervento, studiato secondo concept moderni, prevede una personalizzazione interna sulla base delle proprie esigenze. Ogni villino si completa con un giardino privato e posto auto incluso nel prezzo, vi è la possibilità di acquisto di autorimesse. L’intervento prevede unità abitative da 100 a 170mq. La Residenza Magenta 51 è posizionata in una zona centrale di Busto Arsizio; il centro città e la stazione ferroviaria FNM sono comodamente raggiungibili a piedi così come ogni servizio.??Particolare attenzione è rivolta all’utilizzo delle nuove tecnologie costruttive ed impiantistiche con l’obiettivo di garantire alti standard di benessere abitativo, il nuovo complesso immobiliare sarà in CLASSE A.? Confortevole zona living, con cucina a vista oppure separata, bagno, scala interna che conduce alla zona notte con due ampie camere e un bagno; oppure tre camere e un bagno. Lo studio rimane a completa disposizione per qualsiasi informazione circa il progetto allo 0331 624656. I dati riportati compreso le immagini sono indicativi e non tassativi; non rappresentano elemento contrattuale; il suddetto annuncio presenta dei rendering indicativi
