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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 265.000 € (cod.6428771b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2284 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.671 €/m² e
1.841 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA A.VOLTA, VIA A. ZAPPELINI, VIALE DUCA D AOSTA, VIA A. DA GIUSSANO, VIA MA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busto Arsizio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Ciao Emily, la prima volta che sono entrato nell’appartamento ho visto solo ampi spazi vuoti. Ho pensato che magari bastava dipingere le pareti, mettere i faretti led e appendere qualche quadro alle pareti. Allora ho provato ad immaginare la casa dei nostri sogni, fatta su misura per noi e per la nostra famiglia. Ho immaginato un divano ad angolo al centro di un grande soggiorno, la vista sulla piazza, l’arredamento moderno proprio come piace a te e poi le luci colorate che avvolgono tutta la stanza. Tre camere da letto, rosa per la piccola e azzurra per i gemelli. E comunque saremo in centro, a scuola ci andranno a piedi e tu potrai fare shopping proprio sotto casa. Chiamami così potremo andare assieme a vederla, sono sicuro che saprà emozionarti e potremo anche decidere di acquistarla. Le fotografie illustrano gli ambienti nello stato di fatto attuale, appartamento di 116 mq completamente ristrutturato con soggiorno, cucina separata, 3 camere da letto e bagno. Rifiniture extracapitolato con pavimentazione in gres e serramenti interni in rovere sbiancato con maniglie in acciaio satinato. Impianto di aria condizionata a pompa di calore. La presenza della cantina offre ulteriore spazio utilizzabile. Contattaci per fissare una visita di persona
