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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 190.000 € (cod.64215b80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tolmino nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Busetti) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.373 €/m² e
1.559 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busto Arsizio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo con garage
EPgl,nren: 224,36 kWh/m² - In zona residenziale, poco distante dal centro cittadino e dall' imbocco autostradale Milano - Varese - Aeroporto Malpensa, appartamento ben tenuto a parte di un condominio signorile del 1999. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro città e i principali servizi, come negozi, supermercati e scuole nonché i trasporti pubblici. L' ingresso si apre su un notevole soggiorno e una splendida cucina abitabile. La zona notte ben disimpegnata è costituita da due ampie camere da letto ed un bagno. L' appartamento posto al piano terra dispone di un portico ed un giardino privato di circa 210 mq allestito con cura a garanzia di angoli relax in piena riservatezza. L' ottima esposizione rende l' appartamento molto luminoso. L' impianto di riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà uno spazioso box uso autorimessa ed un vano cantina. Possibilità del secondo box al prezzo extra di 15.000
