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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 138.000 € (cod.646ff8ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da LANGE' IMMOBILIARE) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.651 €/m² e
1.831 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.DONIZETTI, CORSO ITALIA, FS, FNM, V.CASTELMORONE, V.MAGENTA, V.MAZZINI, V.G...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busto Arsizio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione con garage con cortile
Busto Arsizio, in prossimità della zona pedonale, affianco al municipio e fronte Coop, posizione perfetta per chi cerca la comodità di abitare in centro. Appartamento al secondo piano con soggiorno e camera da letto sul viale Duca d’Aosta con balconcino e vista incantevole sui tigli; cucina, bagno e camera matrimoniale affacciate al balcone vista cortile interno. Possibilità di acquisto, di pertinenza, di posto auto coperto, in condominio attiguo, ad euro 15.000, accessibile da qualsiasi auto. Il condominio, bene amministrato, conta 26 unità. Concessione edilizia 11/01/1967, certificato di agibilità condominiale del 15/10/1968 piante da progetto e accesso agli atti subito disponibili in ufficio. L’esercizio condominiale parte al 01/09 e termina al 30/08 di ogni anno e, le spese condominiali fisse ( consuntivo 2023-24), comprensive anche della quota fissa del riscaldamento, sono circa 1.674 euro annue, le spese di riscaldamento a consumo, tramite apposite termovalvole in ogni calorifero, sono gestite tramite teleriscaldamento e si paga a consumo. Acqua calda sanitaria privata con caldaia. Trilocale con cucina abitabile Cantina Possibilità acquisto posto auto Esposizione ad est e ovest Soggiorno vista tigli viale Duca d’Aosta Fronte supermercato Due passi dal comune, servizi del cittadino, stazione nord e fs Consegna da concordare. Ottima occasione per abitare in centro
