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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 266.700 € (cod.640dd21d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 266.700 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
266.700 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2564 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.236 €/m² e
2.424 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIF. EST TRA FNM E SS 33 DEL SEMPIONE - ZONA PERIF.SUD TRA FNM E V. DE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busto Arsizio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con climatizzazione
DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE, proponiamo splendido trilocale, situato al terzo piano della moderna Residenza Alfieri, un elegante complesso residenziale che verrà costruito in una delle zone più richieste di Busto Arsizio, a meno di 1 km dal centro e servita da stazione, scuole, centri sportivi e ristoranti. L'appartamento è così composto: ampia zona living open space servita da esclusiva area esterna "loggiata", disimpegno, camera matrimoniale e seconda camera, entrambe servite da un luminosissimo ed esclusivo terrazzo, ed infine un bagno finestrato. L'immobile sarà dotato di impianti tecnologici ed innovativi quali riscaldamento radiante a pavimento alimentato con pompe di calore a basso consumo, sistema di Ventilazione Meccanica Controllata, pannelli fotovoltaici, impianto serie Biticino Living Now predisposto per l’implementazione Domotica, tapparelle motorizzate centralizzate, serramenti a basso emissivo in alluminio, porte interne su diverse campionature di colori. Ogni soluzione sarà rifinita scegliendo tra un vasto capitolato formato da materiali di elevata qualità. Box e cantina non inclusi nel prezzo, possibilità di acquistare box singoli o doppi a partire da € 24.000 euro. La consegna è prevista per l'estate 2027
