Negozio in vendita a Busto Arsizio a 79.000 € (cod.63f1a138)

con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

NEGOZIO CON TRE VETRINE L'immobile in vendita si trova a Busto Arsizio, nella zona residenziale di Sacconago. Si tratta di un negozio situato al piano terra di un edificio in buono stato di conservazione. Il negozio si estende su un'area totale di 92 metri quadrati, distribuiti su un unico livello: la prima parte con le due vetrine è libera, mentre la seconda è attualmente locata. L'ampio spazio può essere suddiviso in 4 locali, dotati di 2 bagni per garantire il massimo comfort ai clienti e al personale. La presenza di 3 vetrine permette una visibilità ottimale e una grande luminosità all'interno del locale. Il negozio è dotato di riscaldamento autonomo, che garantisce un controllo diretto della temperatura e dei costi di gestione. Il sistema di riscaldamento è alimentato a metano, una scelta ecologica e conveniente. L'immobile si trova al piano terra, una posizione strategica per un'attività commerciale, che garantisce un facile accesso per i clienti. Inoltre, la presenza di un unico piano rende il negozio accessibile anche per persone con disabilità o mobilità ridotta .La zona in cui si trova il negozio è ben servita dai mezzi pubblici e offre ampie possibilità di parcheggio. In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona residenziale e ben collegata, con uno spazio ampio e funzionale e in buone condizioni di manutenzione. Da evidenziare inoltre un secondo accesso dal quale possono entrare i mezzi per eventuale carico e scarico. Un investimento sicuro per il futuro, soprattutto per l'assenza di spese condominiali. Si tratta di due negozi adiacenti, della stessa proprietà, ma non viene considerata la vendita frazionata