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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio a 120.000 € (cod.63e1a4c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Chisso nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.433 €/m² e
1.574 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA S.ANNA, LOC.TA B.GIULIANA, LOC.TA CATTABRIGHETTA - L.TE SUD:V.DELLA PI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borsano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busto Arsizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Busto Arsizio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Busto Arsizio, zona Madonna Regina, vicino al cimitero, vendiamo ampio appartamento trilocale. L’immobile, edificato negli anni Settanta, ha una metratura di 95 mq ed è composto da un ingresso arredabile, soggiorno con una cucina abitabile a vista, oltre due comode camere da letto e bagno singolo. L’appartamento gode inoltre di due balconi che aumentano la luminosità degli spazi interni. Dispone inoltre di cantina e box auto di pertinenza. L’immobile è termoautonomo e già dotato di impianto di climatizzazione; è in buone condizioni interne ma presenta finiture dell’epoca di costruzione, quindi necessità di alcune opere di ristrutturazione. La posizione strategica del condominio permette di raggiungere con pochi passi tutti i principali servizi. Per quanto riguarda il condominio specifichiamo che sono state già deliberate le spese straordinarie per i lavori di rifacimento delle facciate e dei balconi, che chiaramente conferiranno maggiori benefici per le prestazioni energetiche ma anche una nuova estetica più elegante allo stabile. I lavori inizieranno ad aprile 2025
