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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busto Arsizio in zona Borsano a 89.000 € (cod.63d97cab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Busto Arsizio in zona Borsano, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1112 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.540 €/m² e
1.694 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA BORSANO - LIMITE NORD : VIA BIENATE, VIA BARAGGIOLI, VIA B. DA BUSTO, ...) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 2.375 €/m²) e per trivani (da 1.035 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busto Arsizio
Per quanto riguarda più in generale la città di Busto Arsizio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borsano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borsano, dove sorge l'appartamento (pressi Via Roma), essa è pari a circa
1.505 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busto Arsizio in zona Borsano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Porte Aperte Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura
Trilocale in corte su due livelli - NUOVA COSTRUZIONE Busto Arsizio zona Borsano in centro vendesi trilocale in corte nuova costruzione L’appartamento si sviluppa su due livelli piano terra e primo piano. Al piano terra troviamo ingresso in soggiorno con angolo cottura e bagno, al primo piano, collegato con una scala sia interna che esterna, si arriva alla zona notte con due camere e il secondo bagno. Sul retro del locale c è una piccolissima area di proprietà utile anche per coltivare un piccolo orticello. L’appartamento è stato completamente rifatto. Gli infissi sono in PVC con doppi vetri, la pavimentazione è in parquet. La porta di ingresso è blindata e sulle finestre ci sono le grate. Sono stati istallati condizionatori e caldaia nuova. Ambienti luminosi. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali. La corte è composta da poche famiglie è un ambiente tranquillo. All’interno della corte è presente un posto auto assegnato proprio davanti all’appartamento. Ape in lavorazione L’ appartamento è in pronta consegna. La richiesta è di euro 89.000,00 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 80 Piano: piano terra Livelli su cui si estende l immobile: 2 Piani totali: 2 Provincia: VA Comune: Busto Arsizio Località: Borsano Cap: 21052 Condizioni: nuovo Nuova costruzione: si Anno di costruzione: 2024 Non arredato Porta blindata: si Locali: 3 Ingresso indipendente: si Cucina: angolo cottura Camere: 2 Bagni: 2 Posto auto: si Adatto a disabili: si Versione IPE: DM 26/6/2016 o superiore Combustibile per riscaldamento: Tipo di riscaldamento: caldaia Tipo di diffusori usati dal sistema di riscaldamento: termosifoni Condizionatore: autonomo Infissi: pvc Vetri: doppi Orientamento area giorno: nord-est Stato occupazione: libero subito Ci occupiamo di intermediazione immobiliare per compravendite e affitti in Busto Arsizio e province. Garantiamo impegno ed assistenza nella compravendita fino al rogito. La valutazione del vostro immobile è gratuita.[…]
